Description
Translate
In de rustige en gewilde wijk Heer in Maastricht ligt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. Met onder andere een garage, vier slaakamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een erfecte gezinswoning o een fijne locatie./ Indeling: / /souterrain /Provisiekelder (10m²) met aansluitingen voor witgoed en de cvinstallatie.Begane grond /Entree/hal (8msu2/su) met meterkast en toilet met fonteintje (1msu2/su). Ruime en lichte doorzoonwoonkamer (27msu2/su) met toegang tot de half oen keuken (6msu2/su) welke beschikt over een soelbak, 4 its inductie kooklaat met afzuigka, combimagnetron, vaatwasser en koelkast./Via de keuken sta je de onderhoudsvriendelijke tuin in, gelegen o het noordoosten. Achter in de tuin bevindt zich de lager gelegen garage (19 m²), die ook van buitenaf bereikbaar is.Eerste verdieing /Overloo met badkamer en 3 slaakamers. Slaakamer 1 (13msu2/su) en slaakamer 2 (7msu2/su), gelegen aan de achterzijde van de woning en slaakamer 3 (12msu2/su) gelegen aan de voorzijde. De 2 grote slaakamer zijn voorzien van raktische inbouwkasten welke voldoende obergmogelijkheden bieden./De badkamer (5 m²) is comleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.Tweede verdieing /Ruime overloo met aan weerszijden handige bergingen (4 en 3 m²). Hier bevindt zich ook de vierde slaakamer (20 m²), voorzien van een dakkael en een eigen wastafel erfect als extra slaakamer, kantoor of hobbyruimte.Extra informatie: / De woning is goed onderhouden en instaklaar; / Hard houten kozijnen met dubbele beglazing; / Onderhoudsvriendelijke tuin met zij ingang; / Combi Cvketel (Nefit, bouwjaar 2011, eigendom); / Definitief energielabel &'E&'; / Eigen garage en voldoende gratis arkeergelegenheid in de nabijheid.Algemene informatie: /De woning is gelegen in de gewilde wijk &'Heer&' met diverse winkelvoorzieningen (De Leim), scholen en oenbaar vervoer o looafstand. Tevens ligt de woning o korte afstand van belangrijke verbindingswegen met de A2 en A79 en het MUMC+./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bealingen o te nemen in de kooovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of nietbewoond clausule./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
